不動産ご購入の流れ

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不動産のご購入は当社にお任せください。お買い替えについても、
トータルプランナーよりお客様目線を大切にしたご提案を致します。

STEP01

物件探し・お問い合わせ・物件の内見

           

広告やインターネットをご覧いただき、気になる物件がございましたら、まずはお問い合わせください。
実際に物件をご見学いただくことで、お住まいの具体的なイメージを掴めると思います。
また、お問い合わせいただいた物件以外にも、お客様のご希望条件をお伺いできましたら、弊社担当者より他物件のご提案も致します。

STEP02

住宅ローンのご相談・資金計画

不動産は高額なお買い物です。無理のない資金計画を立てましょう。
住宅ローンをご利用の方は、契約前に金融機関に対し事前相談をしましょう。

STEP03

購入申し込み

売主様に対し、購入の意思表示を書面にて行います。

STEP04

売買契約

契約日当日は、弊社スタッフが重要事項説明書・売買契約書・物件状況等報告書・設備表の内容をご説明いたします。
ご確認のうえ、買主様・売主様の双方が記名押印し、手付金の授受をもって契約の完了となります。

STEP05

住宅ローンのご契約

             

ご契約後、金融機関に対し住宅ローンの正式申し込みを行います。

売買契約書記載の「融資利用の特約による解除」の期日までに、正式承認を金融機関より取得してください。金融機関の窓口で、住宅ローンの契約を行います。

STEP06

残代金授受残金決済

残代金の支払い、固定資産税等の清算、鍵の引渡しや仲介手数料など、諸費用のお支払いがございます。

STEP07

リフォーム・お引越し

いよいよ新生活のスタートです。リフォームの開始時期は、鍵がお手元に届いてから行います。

STEP08

各種サポート

アクティリビングでは「ご購入後から本当のお付き合いが始まる」と考えております。
弊社独自のアフターサービスによる不動産に関することは、最寄りの営業所までお気軽にご相談ください。