街歩き

有明

2020.9.13

こんにちは。いつもお世話になっております。
少しご無沙汰してしまいましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか?

夏休みも終わり、コロナも少しずつ落ち着き始め、
マスク、手洗い、うがいなど感染対策は今後も続けつつ、新しい生活様式を進めつつも、
日々の生活に少しくらいは娯楽を…、いつも通りの幸せを…という時期でしょうか。
仕事がテレワークになった方が増え、仕事部屋のある家を探しているお客様、
ひと部屋多いマンションに買い替えるお客様などが増えていると聞きます。
弊社では、お客様のご希望の物件探しや、リフォーム、新しい生活のお手伝いなど、
全力で応援していきたいと思っております。
今後ともどうぞよろしくお願い致します。

さて、今回は有明。

東京都江東区の臨海エリアにあります。
ゆりかもめで新橋から11駅、約24分。
東京臨海高速鉄道で大崎から5駅、約14分、国際展示場駅下車、徒歩3分。
住友不動産が大規模複合開発プロジェクトを進めている地域です。

こちらは住友不動産の湾岸マンションギャラリーに飾ってあった模型です。
プロジェクトの内容は…

高層マンション「シティタワーズ東京ベイ」3棟、全1539邸
商業施設「有明ガーデン」
ホテル「ヴィラフォンテーヌグランド東京有明」
ホール「TOKYO GARDEN THEATER」
大規模温浴施設「泉天空の湯」
イベント、大型フェスやフリーマーケット、ワークショップなどを街区内11の広場で実施

など。現在、ほぼ完成しています。

この日、立ち寄った有明ガーデンは2020年6月17日開業。
出来たばかりのショッピングモールです。
地上5階、地下1階、テナント数は203。

外観からデザインがほんとに素敵で、うっとり。
ガラス張りのカフェで、こんな素敵な景色の一部になりながらティータイム。憧れちゃいます。

センタースクエアは吹抜けになっていて開放的です。

入っているお店もすごくおしゃれ。こちらはヨーロッパ雑貨のお店です。

屋上には光・音・水・映像の演出が楽しめる、水のテラスがあります。
噴水あり、緑あり、イベントスペースあり、ダイニングフロアありで、テラスじたいの雰囲気も、景色も最高!!

水のテラスを囲んでフードコートとレストランがあり、フードコートは場所ごとに雰囲気を変えていて、
螺旋階段があったり、柵を設けていたり、床材の柄や照明もこだわっています。

この日は急な雨で、テラスで過ごすお客さんはほとんどいませんでしたが、
子供を遊ばせながらここで過ごす休日、いいですね!
有明ガーデン、素敵すぎでした…

他に有明には、有明テニスの森公園、有明コロシアム、そなエリア東京などがあります。

有明テニスの森公園は東京オリンピック、パラリンピックの会場になっています。
現在はオリンピックに向けて閉鎖中です。

そなエリア東京は地震体験、津波避難体験などができる、東京都の防災体験学習施設です。
昔、子供の夏休みの宿題も兼ねて、家族で行ったことがありますが、
首都直下型地震が起きた時に、必ずしも家族が一緒にいるとは限らない…
子供が一人で居る時に大地震にあったら、どう過ごすべなのかを考えさせる、いい経験になりました。
入場無料で、そんなに時間がかかる施設ではないので、お買い物ついでにも、おすすめです。

徒歩10分ほどのところには東京ビックサイトがあります。
少しずつイベントが始まったみたいで、この日のイベントで見かけた観覧車。

この観覧車、段ボールで出来ているんです。
自分で作れるキットになっていて、他にも東京タワーや大阪城など、色々ありました。
ジグソーパズルを作る感覚に似ている気がします。一度作ってみたいです。

こちらはビックサイトに行く途中の有明パークビルに入っている、中華料理屋「楽苑」さん。

チャーハンがとにかく美味しい!チャーハン専門店よりも美味しいよ!
と勧められて入ったのですが、本当に美味しかったです。
会社員の方やOLさんがたくさん来てました。

家に帰って、テレビを見ていたら、有明ガーデンでふくろうがいなくなったというニュースが。(東京MXテレビ)

タイムリー過ぎる!!会いたかった!!と思わず、写真を…
このふくろうは飛ぶことができず、ぴょんぴょんと少しずつジャンプしながら移動して行ったようで、
結局、有明テニスの森公園で見つかったそうです。
良かったですね!

さてさて恒例の相場調べです。
今回は最初に話に出た、高層マンション「シティタワーズ東京ベイ」。

現在販売されている1番安い部屋は1LDKで5,200万円。
1番高い部屋は3LDKで1億8,000万円でした。
管理費と修繕積立金は約2万~5万円。駐車場は約3万~4万円。
管理費などと駐車場代だけで、八王子近辺の3LDKマンションの家賃になってしまいそう…
やっぱり高いですね~。宝くじが当たったら、住みたいです!!

有明、とても素敵な街でした。
もしよかったら行ってみてください。